成都：“整形”一年多时尚百货变“广场”
经过一年多的 酝酿 ，日前，位于成都市骡马市商圈新城市购物广场的时尚百货 改头换面 ，低调亮相。昨日发现，歇业许久的时尚百货不仅重新开始营业，店招也已更换为 新城市广场 。新业态与周边的超市、百货相通，提升了整个新城市广场建筑群集休闲、娱乐、餐饮等为一体的综合功能。 营业模式：由联营变租赁 昨日，当来到新城市广场原时尚百货门店时，发现原 时尚百货 店招已经变更成 新城市广场 。与原来的时尚百货业态略有不同，营业面积在1300平方米左右的一楼大厅被分割成一个又一个独立商铺，目前已经进驻色非、集雅德、淘姿等11个品牌，还有一些品牌正在装修中，有望春节前后营业。 一知情人士表示，此次重新营业的 时尚百货 其实应该命名为新城市百货，但为了发挥出新城市广场建筑的集群效应，门牌才定为 新城市广潮。以前的时尚百货，开发商深圳合能集团与入驻商家是联营关系，开发商出场地，商家来经营。新业态中，开发商和商家的关系却变成了租赁关系，每个月商家向开发商支付180～200/平方米不等的租金、电费、物管费等，其余的营业收入都归自己所有。 品牌策略：走中低端路线 昨日从一位知情人士处获悉，目前试营业的只是一楼的卖场，2~6楼的卖场在重装后也会陆续有商家进场，整个卖场正式营业尚需一段时日。最终，其实际营业面积可能有1万多平方米，引进的品牌多以二、三线品牌为主，目的是与近在咫尺的时尚百盛进行错位竞争。 业内人士认为，当初时尚百货歇业重装并不是因为口岸问题，不过在后期经营中，却由于卖场定位、管理者等多方因素影响，使时尚百货最终不得不进行重装。 （来源：成都商报）