Bartra集团再度获得爱尔兰四大行的支持！近期，爱尔兰银行正式对外公布，将为Bartra和英国私人股本巨头Henley合资的HenleyBartra公司提供双边融资！
关于HenleyBartraHenleyBartra，其母公司一方是Bartra集团，总部位于都柏林，爱尔兰最大的房地产开发商之一;另一方是英国私人股本巨头Henley集团，Henley总部在英国，管理资产超过31亿欧元，重点投资和开发商业、住宅、医疗、土地基础设施、债务和其他房产。
今年6月，HenleyBartra斥资1.25亿欧元，收购了都柏林西城商业园区和科克机场商业园区近50万平方英尺的物业，爱尔兰银行给到的贷款将用于支持这笔收购交易。#xad;
难上加难的爱尔兰银行贷款
传统的商业房地产(CRE)贷款主要依赖于银行。但是近几年来，在爱尔兰地产界，谈到银行贷款都有心照不宣的共识——太难。在年以前，宽松的银行融资环境让很多企业进入房地产市场。年席卷全球的金融危机，顷刻改写规则。许多房地产崩盘，导致银行债务无法回收。此后爱尔兰的银行贷款条件变得异常苛刻。即便在爱尔兰经济增速飞跃、成为“欧盟内最具活力的经济体之一”的今天，不少房产开发商申请爱尔兰的银行贷款最终都空手而归，继而不得不寻求其他的选择。
一个“粗暴”但有效的评判标准
如何简单判断一家爱尔兰房产开发集团是不是靠谱和有实力?有一个行之有效的标准——你可以看是否有爱尔兰的银行给他融资。尤其像爱尔兰银行这样的国立四大行，并不轻易给房地产开发商发放贷款。他们对CRE贷款有更严格的标准，信用记录不佳的借款方全部被排除在外，其融资资本只面向最高信用和前景可观的借款企业。
在评价本次HenleyBartra融资交易时，爱尔兰银行房地产金融集团主管PaulMcDonnell说道:“我们很高兴支持HenleyBartra这笔约50万平方英尺的物业收购交易，非常期待后续合作，支持他们在爱尔兰市场的扩张计划。”
事实上，这并不是第一次爱尔兰的四大银行向Bartra集团项目伸出橄榄枝。年，Bartra在都柏林开发Loughshinny养老院时，即获得爱尔兰最大的商业银行——爱尔兰联合银行AIB的高级贷款，Bartra成为当时唯一获得爱尔兰银行高级贷款的养老院项目开发商。
Bartra首席执行官MikeFlannery表示:“有爱尔兰银行的支持，这让Bartra信心倍增。同样，HenleyBartra合资公司还将有进一步的收购版图，我们认为爱尔兰银行是实现这一增长战略的重要组成部分，感谢他们对我们的认可，对项目给予的支持。”
关于BartraBartra集团总部位于爱尔兰首都都柏林，由爱尔兰最成功的地产开发商之一RichardBarrett创立。业务涵盖六大领域:医疗健康、福利房、私人住宅、商业地产、旅游地产和可再生能源。Richard及其团队开发过的地标性建筑有:伦敦巴特西电站、都柏林会展中心、都柏林谷歌总部、都柏林爱尔兰银行、都柏林美国银行总部、上海中区广场和上海南丰城等。其创立企业曾先后于伦敦证交所及新加坡证交所上市。
年，RichardBarrett和JamesHartshorn在中国共同创立Bartra资产管理有限公司(BartraWealthAdvisorsLtd，简称BWAL)。BWAL旨在向亚洲多家移民机构和**公司提供合适的投资产品和专业的**服务，通过爱尔兰投资移民政策(IIP)，为非欧盟成员国公民提供安全优质的移民投资项目从而顺利获得爱尔兰永居身份。BWAL现与亚洲区多家机构实现深度合作，成功帮助数百个家庭移民爱尔兰。
至今，Bartra已成功募集的IIP投资项目有6个，其中4个为养老院，1个为福利房投资组合，1个旅游地产;已成功募集的捐赠项目有2个，医院项目和NPWS国家自然保护区项目。得益于公司团队丰富的爱尔兰移民经验和投资领域专业知识以及强大的商业网络，BWAL始终保持%成功记录。目前BWAL在中国设有三个办事处，分别位于上海、北京以及深圳。
来源:金投网